Что такое проверки юридической чистоты недвижимости?

База знаний Термины Проверки юридической чистоты недвижимости

Что такое проверки юридической чистоты недвижимости?

Проверка юридической чистоты объекта недвижимости – это комплекс мероприятий, направленный на подготовку документов, с последующим анализом и юридическим заключением, связанных с проверяемым объектом недвижимости.


Примечание:

Данный термин имеет аналог – юридическая проверка титула объекта недвижимости.

Цель юридической проверки - исключение рисков при сделках с недвижимостью.


Этапы юридической проверки:

  1. Подготовка необходимых документов
  2. Ознакомление и анализ собранных документов:
    • Истории объекта недвижимости
    • Исключение нарушения прав граждан
    • Исключения арестов/обременений/запретов наложенных на объект
    • Исключения расхождения площадей объекта по кадастровому учёту и росреестру
    • Отсутствие несанкционированных переоборудований и перепланировок помещений
    • Понимания ситуации с зарегистрированными лицами (жилой фонд)
    • Дееспособность продавцов при совершении сделки с объектом недвижимого имущества

Юридическое заключение по произведённой юридической проверке объекта недвижимого имущества.

Отзывы:

Не раз обращалась в компанию для подготовки срочных документов к сделке. Приятно работать с компетентным коллективом, всегда получаю консультацию если появляются вопросы.
Мария, 17.08.16

Хороший уровень обслуживания. Как плюс, хочу сказать, что сотрудники встают на сторону клиента и всегда подскажут, что необходимо при конкретной сделке с недвижимостью. Предусмотрена система накопительных скидок для постоянных клиентов, правда для этого необходимо регистрироваться. В общем, достаточно внимательны к своим клиентам.
Эдуард, 24.10.16

Большое спасибо сотрудникам за оперативность и исполнительность! В дальнейшем планирую ещё с вами работать.
Марина, 03.04.17

Знакома с сотрудниками компании уже, наверное лет 5. По мере необходимости обращаюсь в Mservice для подготовки документов. Всегда знаю, что будет выполнено в срок. Кстати, не нашла на сайте, но через компанию можно зарегистрировать договор в Росреестре. Ребята, думаю Вам стоит создать соответствующий раздел.
Оксана, 17.12.2016