Что такое Договор мены?

База знаний Термины Мена

Что такое Договор мены?

Договор мены – (бартерный обмен, бартер, мена) — это вид гражданскоправового договора, при котором одна сторона берёт на себя обязательство передать другой стороне некоторое имущество против обязательства другой стороны передать первой имущество равной стоимости (с точки зрения сторон договора).


Под бартером или бартерным обменом понимают такой договор мены, при котором происходит переход права собственности на объекты договора между его сторонами без использования средств платежа (например, денег). Обычно бартерный обмен понимают как обмен правом собственности на вещи; товарами, услугами с участием юридических лиц. Термин встречается в налоговом законодательстве, но строгого определения в отличие от термина «договор мены» не имеет. Часто хозяйственные договоры мены (обмена) именно налоговые органы рассматривают как бартерные.


Иногда выделяют закрытый (классический) обмен и открытый (независимый) обмен

В закрытом обмене (закрытом бартере) участвуют две стороны; товар/услуга X меняется исключительно на товар/услугу Y; участники связаны по времени (одномоментная разовая сделка) и ограничены фиксированным объёмом сделки (эквивалентный стоимостной объём). Пример: меняем завтра 100 кг бумаги на 10 окон. Большинство операций обмена (бартера) соответствуют этим критериям.

В открытом обмене (открытом бартере) может участвовать более 2 сторон; товар/услуга Х может обмениваться на товары/услуги Y, Z,.. N в разных пропорциях; обмен может осуществляться в разное время. Фактически, одна из сторон, передав свой товар, получает право выбора, что и когда она хочет получить взамен. Эти намерения не обязательно заранее декларировать, они могут меняться со временем. Именно по принципу открытого обмена действуют внебанковские электронные деньги.


Договор мены – более широкое понятие, поскольку включает в себя обмен правами, не сводящимися непременно к собственности на вещи.

Договором мены (обмена) чаще называют договор между частными лицами.


Гражданское законодательство Российской Федерации рассматривает договор мены для целей регулирования и налогообложения, как два договора купли-продажи, при которых каждая из сторон является продавцом передаваемого имущества и покупателем получаемого. Иными словами, считается, что любой договор мены можно представить как два договора купли-продажи, добавив к отношениям сторон два тождественные друг другу обязательства, направленные друг против друга.


Документы, необходимые для регистрации договора мены:


Дополнительно:

  • Согласие супруга на сделку или заявление, что в браке не состоит
  • Разрешение органов опеки (если собственник - несовершеннолетний ребенок в возрасте до 18 лет).
  • Если квартира получена в порядке наследования или дарения, то справку и налоговой об отсутствии задолженности на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения.

Отзывы:

Большое спасибо сотрудникам за оперативность и исполнительность! В дальнейшем планирую ещё с вами работать.
Марина, 03.04.17

Уже давно работаю с этой компанией, всем доволен, документы получаю лично в руки от курьера, претензий к срокам не имею.
Владислав Ф, 05.03.17

Знакома с сотрудниками компании уже, наверное лет 5. По мере необходимости обращаюсь в Mservice для подготовки документов. Всегда знаю, что будет выполнено в срок. Кстати, не нашла на сайте, но через компанию можно зарегистрировать договор в Росреестре. Ребята, думаю Вам стоит создать соответствующий раздел.
Оксана, 17.12.2016

Не раз обращалась в компанию для подготовки срочных документов к сделке. Приятно работать с компетентным коллективом, всегда получаю консультацию если появляются вопросы.
Мария, 17.08.16