Пример покупки земельного участка

База знаний Полезное Пример покупки земельного участка

Пример покупки земельного участка

Покупка земельного участка аналогична покупки жилого объекта недвижимости.


Пример:

Предположим, что Зинаида Яковлевна очень хочет, чтобы дети купили ей дачу. Полгода она упрашивала сына и, наконец, он сдался.


С чего следует начать сыну?

Зинаида Яковлевна присмотрела уже пару земельных участков, на которых она видит своё ближайшее будущее. Она рассказывает о них сыну, и они едут смотреть подобранные варианты. Сделав выбор в пользу более выгодного для них участка – они заключают предварительный договор с продавцом.


Для чего же он нужен?

В таком договоре фиксируются все детали предстоящей сделки, а именно:

  • Цена продажи
  • Сроки подписания основного договора купли-продажи
  • Величина внесенного аванса, задатка
  • Порядок расчетов между сторонами
  • Ответственность каждой из сторон в случае нарушения условий предварительного договора купли-продажи

После заключение договора, с целью снижения возможных рисков по приобретению участка, покупающая сторона проводит юридическую проверку недвижимости объекта, обратившись к специалистам.


Специалисты заказывают ряд документов:

После получения документов, убедившись, что с земельным участком всё в порядке, Зинаида Яковлевна и её сын самостоятельно или договорившись со специалистами составляют договор купли-продажи и подписывают его вместе с продавцом. А затем закладывают деньги в депозитарную ячейку банка.


После того, как его подписывают обе стороны – договор сдаётся на государственную регистрацию права. После регистрации договора в регистрационной палате, у продавца появляется доступ к банковской ячейке, а у покупателей все документы на данный земельный участок. Покупка состоялась, и мы можем поздравить Зинаиду Яковлевну с приобретением земельного участка.

Отзывы:

Большое спасибо сотрудникам за оперативность и исполнительность! В дальнейшем планирую ещё с вами работать.
Марина, 03.04.17

Хороший уровень обслуживания. Как плюс, хочу сказать, что сотрудники встают на сторону клиента и всегда подскажут, что необходимо при конкретной сделке с недвижимостью. Предусмотрена система накопительных скидок для постоянных клиентов, правда для этого необходимо регистрироваться. В общем, достаточно внимательны к своим клиентам.
Эдуард, 24.10.16

Знакома с сотрудниками компании уже, наверное лет 5. По мере необходимости обращаюсь в Mservice для подготовки документов. Всегда знаю, что будет выполнено в срок. Кстати, не нашла на сайте, но через компанию можно зарегистрировать договор в Росреестре. Ребята, думаю Вам стоит создать соответствующий раздел.
Оксана, 17.12.2016

Уже давно работаю с этой компанией, всем доволен, документы получаю лично в руки от курьера, претензий к срокам не имею.
Владислав Ф, 05.03.17